عن الشركة


  • نظرة عامة
  • الهدف
  • المعيار
  • شركة آسيكو وشركة هيبل
  • الإنجاز

تم إنشاء شركة صناعات الخرسانة الهوائية "آسيكو" في يونية عام 1990 بوصفها شركة مساهمة كويتية مغلقة (ش.م.ك.م) بموجب ترخيص من هيبل الدولية ألمانيا.

تقع مصانع الشركة في منطقة شويبا الصناعية في دولة الكويت، وكذلك دولة الإمارات العربية المتحدة، قطر، والمملكة العربية السعودية. ويتم تصنيع وحدات البناء ذات الخدمة الشاقة، خفيفة الوزن من الخرسانة المسلحة وغير المسلحة باستخدام الخامات الأساسية الأكثر تقدما مثل الكوارتز والرمل والأسمنت والجير.

ومن أجل توسيع حجم أعمال ومصادر إيرادات الشركة، فقد دخلت شركة "آسيكو" قطاع العقارات عن طريق الاستثمار في إنشاء شركة المساكن. وقد كان نجاح شركة المساكن والدور البارز الذي اضطلعت به في عملية الإسكان في الكويت حافزاً لشركة "آسيكو" لشراء شركة المساكن في وقت لاحق من ذلك العام.

وفي ضوء هدفها المتمثل في التوسع المستمر من خلال زيادة وتنويع مصادر الدخل والحفاظ على قدر أكبر من الاستقرار والثبات في معدلات النمو السنوي بالنسبة لكل من الإيرادات والأرباح، أضافت الشركة إلى أنشطتها وأعمالها التجارية شركة مقاولات. فقد قامت شركة "آسيكو" بشراء 75 ٪ من شركة غسان احمد الخالد وشركاءه (GAK). ولعل هذا التعاون من شأنه أن يكفل التكامل المطلق لسمعة شركة إنتاج الخرسانة الهوائية وتحقيق خبرة راسخة وملموسة لها بين شركات المقاولات.

ولقد خرجت أنشطة الشركة الصناعية والعقارية إلى أبعد من حدود الكويت لتصل إلى غيرها من دول مجلس التعاون الخليجي. وقد أصبحت شركة "آسيكو" بمثابة الهدف بين المستثمرين من حيث المشاركة في المشاريع أو عرض الفرص الاستثمارية.

على مستوى النشاط الصناعي، فقد قامت شركة "آسيكو" بإنشاء وحدة تصنيع شركة صناعات الخرسانة الهوائية بالإمارات ومقرها دبي )آسيكو الإمارات)، وذلك من أجل إنتاج ألواح الخرسانة الهوائية المعزولة المشبعة بالغاز بمنطقة جبل علي الصناعية في دبي، الإمارات العربية المتحدة. وتؤول ملكية المصنع بالكامل لشركة "آسيكو" وقد بدأ الإنتاج التجريبي في ابريل 2005. ومع عزمها على التوسع والانتشار في سائر بلدان مجلس التعاون الخليجي، فقد ساهمت شركة "آسيكو" بنسبة 45 ٪ من حصة المساهمين بالمصنع، وذلك لإنتاج الخرسانة الهوائية المسلحة وغير المسلحة المشبعة بالغاز في المملكة العربية السعودية. ولا يزال المشروع في مرحلته الأولية ومن الموقع أن يبدأ الإنتاج في الربع الأول من عام 2006.

وتمشيا مع التوسع في دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، فقد ساهمت شركة "آسيكو" بنسبة 49 ٪ من حصة المساهمين في إنشاء مصنع في قطر (آسيكو قطر)، من اجل إنتاج الخرسانة الهوائية المشبعة المسلحة وغير المسلحة. ومن المتوقع أن يبدأ الإنتاج التجريبي بالمصنع في الربع الأول من عام 2007.

وبغرض تنويع المصالح التجارية والاستفادة من ازدهار قطاع التنمية العقارية، فقد قامت شركة "آسيكو" بشراء عدة قطع من الأراضي في دولة الإمارات العربية المتحدة لإقامة مشاريع مختلفة من المتوقع أن ترتفع عائداتها ومن بينها ما يلي:

  • قطعة أرض بمدينة دبي تتألف من وحدات الرعاية الصحية والعيادات الطبية والمكاتب تغطي ما يصل إلى 7000 متر مربع.
  • قطعة أرض على طريق الشيخ زايد بمساحة إجمالية يبلغ قدرها 3700 متر مربع. وسوف تكون عبارة عن فندق خمس نجوم من 52 طابق متعدد الأغراض مكاتب / برج سكني.

ونتيجة للنجاح المدهش الذي حققته شركة "آسيكو- الكويت" باستخدام نظام الخرسانة الهوائية المشبعة بالغاز في قطاع العقارات، فقد قررت الشركة متابعة فرص دخول السوق في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وقد سبق للشركة أن وقعت عدة عقود لتصميم مشاريع الإسكان الكبيرة باستخدام ألواح شركة آسيكو من الخرسانة الهوائية المشبعة بالتعاقد مع شركة مقاولات محلية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وسوف توفر هذه العقود توريد نحو 666 منزل تؤول ملكيتها لوزارة الدفاع. وكان ذلك بمثابة نقطة انطلاق لانتشار نظام الخرسانة الهوائية المبتكر لدى شركة "آسيكو" في دولة الإمارات العربية المتحدة.

  • إنشاء مصانع لإنتاج الخرسانة الهوائية المشبعة المسلحة وغير المسلحة (AAC) من جميع الأنواع والأحجام، والمواد التكميلية للبناء لمواجهة حجم الطلب.
  • إنتاج جميع المواد ذات الصلة بنظام بناء هيبل.
  • استيراد وتصدير كافة المواد والأدوات والمواد التكميلية للبناء والتشييد.
  • شراء أو المشاركة في الشركات الأخرى التي تقوم بأنشطة مماثلة من أجل تحقيق الأهداف المنشودة لتحقيق نمو قوي في الكويت والخارج من خلال زيادة وتنويع مصادر الدخل. وترمي الشركة إلى تحقيق أهدافها للوصول إلى ذروه جديدة من النجاح من خلال زيادة وتنويع مصادر الدخل، وتهدف إلى زيادة العائد على الاستثمار في الأسهم. وقد أضافت الشركة عدد قليل من الأهداف الأخرى:

وقد حصلت الشركة على ترخيص من شركة هيبل الدولية بألمانيا - وهي إحدى الشركات الرائدة في صناعة الخرسانة الهوائية العالمية. ومنذ ذلك الحين، والشركة تقوم بإنتاج الخرسانة الهوائية معزولة الحرارة من جميع الأنواع والأحجام وفقاً لأحدث ما وصلت إليه التكنولوجيا العالمية وأحدث الابتكارات التكنولوجية في ألمانيا.

ويؤول لشركة صناعات الخرسانة الهوائية (آسيكو) الحق الحصري في إنتاج مواد بناء هيبل داخل الكويت. وتعتبر المصدر الأساسي المهيمن على مثل هذه المواد المصدرة إلى بلدان مجلس التعاون الخليجي وتعتبر واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في سوق الخرسانة الهوائية المسلحة.

وقد توسعت الشركة في حجم إنتاجها من الخرسانة الهوائية بالاعتماد على قدراتها والشراكة القوية مع شركة هيبل الدولية. واستثمرت مهاراتها في بناء وحدات الإنتاج التي تلبي احتياجات ومتطلبات الأسواق المحلية والأجنبية. ومع تزايد حجم الطلب على منتجات الخرسانة الهوائية وزيادة نمو أعمال الشركة، فقد قامت شركة "آسيكو" بإنشاء وحدتين إضافيتين من وحدات التصنيع والإنتاج، أحداهما لإنتاج الألواح والأخرى لإنتاج الحجر الجيري في الكويت.

الأداء التشغيلي

يعتبر الأداء التشغيلي للشركة ايجابيا نتيجة لجهودها الرامية إلى التحكم في التكاليف. هذا وقد قدم قطاع المقاولات مساهمة كبيرة في بناء إيرادات الشركة وكان مدعوماً أيضاً بالقطاع الصناعية بالشركة. كما ساهم أيضاً النشاط العقاري في زيادة أرباح الشركة على أعلى مستوى. ومن بين المشاريع الرئيسية للشركة في مدينة دبي للرعاية الصحية قد تم تحقيق أرباح نحو خمسة ملايين دينار كويتي. وقد شهد عام 2006 زيادة في نسبة الربحية بواقع 68 في المائة مقابل عام 2005. كما زادت الإيرادات بنسبة 60 ٪ بالمقارنة مع عام 2005.

وتعتبر الإدارة الاستراتيجية للموارد وتنويع الدخل هو السبب الرئيسي في تحقيق الأداء التشغيلي العالي. وتشير النسب الرئيسية للعام 2006 إلى تحقيق نمو ايجابي كما يلي:

  • نسبة صافي الربح إلى الإيرادات 25 ٪.
  • العائد على حقوق المساهمين بنسبة 28 ٪، مما يعكس قدرة الإدارة على الاستثمار في حقوق المساهمين.
  • العائد على إجمالي الأصول بنسبة زيادة ملحوظة تصل إلى 14 ٪.

Operating Performance


نسب أداء السوق

تحتوي نسب أداء السوق على النسب المستخدمة من قبل المستثمرين لتقييم أداء الأوراق المالية المتداولة في البورصة والأسواق وهي على النحو المبين أدناه:

  • بلغ دخل السهم لعام 2006 92.4 فلس. ويعتبر هذا الإنجاز الرائع في الربحية نتيجة لتميز الأداء المالي.
  • بلغت القيمة الدفترية للأوراق المالية لعام 2006 364 فلس.
  • بلغت قيمة سوق الأسهم 465 فلس اعتبارا من ديسمبر 2006 (تاريخ الإقفال). وبلغ مقابل القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية 1.3 أضعاف سعر السوق ومعدل الربحية ما يقرب من 5 أضعاف.

Market Performance Ratios


نسب التشغيل والنسب المالية

نظرة دقيقة لأهم نسب التشغيل والنسب المالية

ربحيه السهم (فلس)

Share's Profitability(Fils)


العائد على الأصول (%)

Return on Assets (%)


العائد على حقوق المساهمين (%)

Return on Shareholders' Equity (%)


صافي الأرباح (مليون دينار كويتى)

Nett Profit (Million KD)


حقوق المساهمين (مليون دينار كويتى)

Total Assets (Million KD)


حقوق المساهمين (مليون دينار كويتى)

Shareholders' Equity (Million KD)

شركة "آسيكو" وشركة هيبل والدولية بألمانيا

تعتبر الخرسانة الهوائية المشبعة (AAC) هي خرسانة خفيفة الوزن نشأت في ألمانيا في مطلع القرن العشرين. وقد قام بتطويرها جوزيف هيبل، مقاول بناء – وهو بصدد البحث عن نظام بناء أكثر فعالية من حيث التكلفة باستخدام أخف المواد المقاومة حتى الآن. وسرعان ما اكتسبت الخرسانة الهوائية المشبعة شعبيتها في أوساط المهندسين المعماريين والبناءين، للاستفادة من قوتها وخفة وزنها في جميع أنواع البناء.

وفي عام 1961 تم بناء أول منزل باستخدام الخرسانة الهوائية المشبعة هيبل AAC وفى العام التالي تم إنشاء، شركة هيبل، وهي شركة متخصصة في مجال المشاريع السكنية في جميع أنحاء ألمانيا. وفي الوقت الراهن يحظى المنتج بقبول واسع في جميع أنحاء العالم.

ولقد أنشئت شركة "آسيكو" وحصلت على الترخيص من شركة هيبل الدولية بألمانيا في عام 1990 قبل غزو العراق للكويت. ونتيجة لهذا فان الشركة لم تكن قادرة على أن تبدأ الإنتاج حتى عام 1994، حيث أن مصنعها كان من المصانع المدرجة بوصفها عضوا من 45 مصنع لشركة هيبل الدولية.

وأصبحت شركة "آسيكو" وكيلاً رائداً لشركة هيبل في جميع دول مجلس التعاون الخليجي لإنتاج كافة وحدات البناء المسلحة وغير المسلحة بنظام هيبل. ونتيجة لارتفاع مستوى الجودة الفائقة للخرسانة الهوائية ونوعيتها الفائقة (العزل الحراري ومقاومه الحريق، التي لا يمكن أن تتحقق إلا في النظم التقليدية من خلال مزيج من مواد مختلفة)، فقد حصلت منتجات هيبل على جائزة "baustoffmarkt" في عام 1995.


البناء بنظام الخرسانة الهوائية

تعتبر الخرسانة الهوائية المشبعة (AAC) من الخيارات الممتازة الخيار في أي نوع من أنواع البناء. وتقوم شركة "آسيكو" بإنتاج مواد الخرسانة الهوائية في ظل أشد معايير الجودة الصارمة. ولعل مواد الخرسانة الهوائية لديها العديد من السمات الطبيعية و التشغيلية، مثل عمرها الطويل وقدرتها على المقاومة للتحلل مع مرور الوقت.


مزايا الخرسانة الهوائية

مواد البناء خفيفة الوزن

  • أخف أربع مرات من الخرسانة التقليدية.
  • انخفاض تكلفة النقل.
  • سهولة التشغيل والتداول، وتوفير إنتاجية ممتازة.
  • سهولة تركيبها لتكون جاهزة للاستخدام وذلك لكي يتم وضعها أسرع مما يتطلب أقل وقت العمل.
  • التكلفة المنخفضة للأساسات. حيث يتم استخدام أدوات رفع بسيطة.

وحدات البناء الجاهزة

  • دقة الأبعاد، مما يتيح للبناءين توفير المواد في الزخارف والحصول على مستوى الأداء الأمثل.
  • سرعة وسهولة التركيب.
  • استخدام أقل عدد من القوى العاملة لاستكمال البناء.
  • انخفاض تكاليف التشييد.

عازل الحرارة الممتاز

  • انخفاض استهلاك الطاقة، مما يسفر عن وفورات بالطاقة.
  • لا حاجة لإضافة عازل للحرارة مما يوفر التكاليف.
  • الاقتصاد في استهلاك الطاقة لتكييف الهواء وبالتالي توفير التكاليف.

مواد البناء الآمنة بيئياً

  • لا تتحلل مع الزمن لضمان طول العمر للبناء.
  • استخدامات المواد الخام فقط وليس بها أية مواد سامة أو انبعاث الروائح.
  • إنتاجها وإدارتها والتخلص منها لا يمثل أي مخاطر صحية أو أضرار على البيئة.

المقاومة الممتازة للحريق

  • عرض حوالي 15 سم ومقاومة 1000 درجة مئوية في 180 دقيقة.
  • غير قابلة للاحتراق ومقاومه للحريق.

كان سجل نجاح شركة "آسيكو" متوقفاً على وجود استراتيجية نمو عالية الفعالية. فقد قامت شركة "آسيكو" بتحويل أعمالها التجارية لتكون واحدة من الشركات العالمية ذات المنتجات والإنجازات الواسعة. وقد حققت شركة "آسيكو" مستويات إنتاج قياسية؛ وتنهض هذه النتائج شاهداً على القوة المتنامية للشركة واهتمام العملاء بها في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي.

ومن واقع الاستراتيجيات الداعمة لدينا، فإن ما حققناه من نمو في الإنتاج يعزى إلى نجاح الشركة في التحكم في السوق المحلية والحصول على سمعة طيبة وقوية في مجال تصدير منتجات ألواح الخرسانة الهوائية والألواح المسلحة.

تسليم الألواح

على المستوى المحلي، قامت شركة "آسيكو" بتوريد ألواح الخرسانة الهوائية المختلفة للعديد من الشركات بالقطاعين الخاص والعام. ومن بينها:

  • تسليم ألواح الجدران الخارجية لمشروعات الهيئة العامة للرعاية السكنية، وتشمل نحو 1500 فيلا.
  • تسليم ألواح الجدران الخارجية والداخلية في مشاريع مختلفة؛ حوالي 12000 فيلا.
  • تسليم ألواح للبرج الإداري لشركة "آسيكو" ومختلف الأبراج السكنية والتجارية.

على الصعيد الدولي، قامت الشركة بتصدير الألواح منذ عام 1995. وكانت أولى الصادرات الرئيسية إلى تايلاند وبعد ذلك إلى بلدان مجلس التعاون الخليجي (دول مجلس التعاون الخليجي) مملكة البحرين، الكويت، سلطنة عمان، قطر، المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.

وفيما يلي بعض من هذه المشاريع:

  • شاطئ الجميرا للإقامة - الجميرا، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  • قصر المؤتمرات - أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة.
  • مشروع مارينا - دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  • النخيل - دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  • مشروع المدينة القديمة – دبي.
  • أبراج سكنية – الشارقة.
  • مجمع بن بطوطة – دبي.
  • برج العرب – دبي.
  • عدد من المشاريع الأخرى في دول مجلس التعاون الخليجي.

تسليم المشروعات التي تعمل بنظام الخرسانة الهوائية المسلحة وغير المسلحة

على المستوى المحلي، تمكنت شركة "آسيكو" من تنفيذ عدد من المشاريع بنجاح باستخدام نظام الخرسانة الهوائية المسلحة وغير المسلحة. وقد تم استكمال جميع المشاريع من قبل شركة غسان أحمد الخالد وشركاه وهي شركة متخصصة ومن من ذوي الخبرة في استخدام نظام تحميل الجدران الداعمة.

وفيما يلي بعض من هذه المشاريع

  • مشروع إسكان الوفرة باستكمال عدد 234 فيلا سكنية.
  • مشروعات المنتجعات في العديد من المناطق الساحلية بالكويت، مثل خيران، بنايدر وعجيلة.
  • مشاريع المدارس، الخاصة والعامة على السواء.
  • كافة مشروعات فيلات المساكن.
  • غيرها من مشروعات الشركات العقارية التي تفضل استخدام الخرسانة الهوائية بنظام تحميل الجدران الداعمة بدلا من نظام الهيكل التقليدي.
  • عدة مشروعات بناء حكومية.

وعلى الصعيد الدولي، فقد تم التوقيع على عدة عقود في السنوات الأخيرة

  • عقد تسليم وحدات بناء 242 فيلا بنظام الخرسانة الهوائية - أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة.
  • عقد تسليم وحدات بناء 60 فيلا بنظام الخرسانة الهوائية - العين، الإمارات العربية المتحدة.
  • عقد تسليم وحدات بناء 300 فيلا بنظام الخرسانة الهوائية - أبو ظبي، مدينة الشيخ زايد - منطقة السلاع، الإمارات العربية المتحدة.
  • عقد تسليم وحدات بناء 24 فيلا بنظام الخرسانة الهوائية - أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة.
  • عقد تسليم وحدات بناء 15 فيلا بنظام الخرسانة الهوائية - العين، الإمارات العربية المتحدة.